Ersteherverwaltung (§94 ZVG): Ersteher haftet dem Antragsteller gegenüber für die von ihm dem Verwalter vorgeschossenen Kosten AG Neukölln, 28.11.2019, 12
WeiterlesenSchlagwort: Ersteher
Zahlungsanspruch aus Grundschuld bei Verkauf durch den Ersteher
OLG Oldenburg, 18.02.2019, 13 UF 107/17, FamRZ 2019, 1311 (m. Anm. Hoffmann) Teilungsversteigerung – Zum Anspruch auf Zahlung aus einer
WeiterlesenErsteher und Beitragspflicht
Der Ersteher eines Grundstücks ist nicht nach § 91 Abs. 1 ZVG vor einer Beitragsforderung geschützt, wenn die Beitragspflicht erst
WeiterlesenHaftung des Zwangsverwalters gegenüber dem Ersteher – Herausgabe der Objektunterlagen
OLG Braunschweig, 11.05.2018, 9 U 18/17 Haftung des Zwangsverwalters gegenüber dem Ersteher (Schadensersatz wegen nicht vollständiger Herausgabe der Objektunterlagen (Mietverträge)) NZI
WeiterlesenHaftung des Sachverständigen für ein fehlerhaftes Verkehrswertgutachten
OLG Brandenburg, 07.03.2018 – 7 U 87/16 (juris) Haftung des Sachverständigen für ein fehlerhaftes Verkehrswertgutachten (u.a. unrichtige Ermittlung der Wohnfläche)
WeiterlesenBGH zum Schadensersatz bei eigenmächtiger Inbesitznahme durch den Ersteher
BGB § 858 Abs. 1, §§ 992, 823 Abs. 1 Ac, I Nimmt der Ersteher die ersteigerte Immobilie eigenmächtig in
WeiterlesenKostenhaftung des Erstehers für eine Baugenehmigung
VG Gelsenkirchen, Urteil vom 03.02.2016, 6 K 3469/13 Zum Übergang der Kostentragungspflicht für eine Baugenehmigung zur nachträglichen Legalisierung einer nicht
WeiterlesenMindert Instandhaltungsrückstellung die Grunderwerbsteuer bei Erwerb von Wohnungseigentum durch Zuschlag?
Ja: FG Berlin-Brandenburg v. 26.02.2015 – 15 K 4320/10: Grunderwerbsteuer-Bemessungsgrundlage bei Erwerb von Wohnungseigentum in der Zwangsversteigerung ist um Instandhaltungsrückstellung
WeiterlesenErsteher – Anspruch auf Herausgabe der Kaution
Zum Anspruch des Erstehers einer vermieteten Eigentumswohnung gegen den Vollstreckungsschuldner auf Herausgabe der Kaution LG Wuppertal, Urteil vom 09.07.2015
WeiterlesenAbrechnungspflichten des Zwangsverwalters gegenüber dem Ersteher
Zu den Abrechnungspflichten des Zwangsverwalters gegenüber dem Ersteher AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 29.04.2014 – Aktenzeichen 101 C 425/13, BeckRS 2015,
Weiterlesen§ 94 ZVG – Schuldner für Vergütung des Verwalters
ZVG § 94 Abs. 1 Satz 1 Wird nach der Zwangsversteigerung eines Grundstücks bis zur Zahlung des Meistgebots durch den
WeiterlesenEinsicht des Erstehers in Zwangsverwaltungsakte
In der Regel steht dem Ersteher ein umfassendes Akteneinsichtsrecht gem. § 299 Absatz 1 ZPO in die Zwangsverwaltungsakte zu. LG
WeiterlesenDie durch Zuschlag eingetretenen Rechtsänderungen können nur aufgrund Ersuchen eingetragen werden
Angesichts § 130 Abs. 1 ZVG können die mit dem Zuschlag eingetretenen Rechtsänderungen nur auf Ersuchen des Vollstreckungsgerichts in das
Weiterlesen“Betreutes Wohnen” und Sonderkündigungsrecht
ZVG §§ 57 a, 57, BGB § 565 a) Dem Ersteher einer Wohnungseigentumseinheit steht das Sonderkündigungsrecht des § 57
WeiterlesenZur Beweiswürdigung bei Angehörigenmietverträgen
Zur Beweiswürdigung zum Abschluss eines für den Erwerber in der Zwangsversteigerung nachteiligen Mietvertrages unter nahen Angehörigen BGH, Urteil vom 18.
WeiterlesenZwangsverwaltung: Titel gegen Mieter kann nicht auf den Ersteher umgeschrieben werden
ZPO § 727; ZVG § 152 Abs. 1, § 93 Abs. 1 Der Ersteher eines Grundstücks, das nach vorangegangener Zwangsverwaltung
WeiterlesenKein Zwangsgeld gegen Ersteher wegen fehlender UB
Der Ersteher eines Grundstücks kann nicht durch eine Zwangsgeldfestsetzung gem. § 82 GBO zur Einreichung der steuerlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung angehalten werden.
WeiterlesenErsteher ist nicht Rechtsnachfolger des Zwangsverwalters
Der Ersteher ist nach dem Zuschlag nicht Rechtsnachfolger des Zwangsverwalters iSd § 727 ZPO (LG Berlin, Beschluss vom 15.6.10, 65
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