{"id":4735,"date":"2025-07-29T20:33:18","date_gmt":"2025-07-29T18:33:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=4735"},"modified":"2025-07-29T20:33:53","modified_gmt":"2025-07-29T18:33:53","slug":"schadensersatzansprueche-gegen-einen-zwangsverwalter-wegen-unterlassener-vermietung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=4735","title":{"rendered":"Schadensersatzanspr\u00fcche gegen einen Zwangsverwalter wegen unterlassener Vermietung"},"content":{"rendered":"\n\n\n<p>Das OLG Karlsruhe, 13.06.2025, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=19%20W%2057\/23\" title=\"OLG Karlsruhe, 12.06.2025 - 19 W 57\/23: Schadensersatzanspr&uuml;che gegen Zwangsverwalter wegen unt...\">19 W 57\/23<\/a>, \u00e4u\u00dfert sich zu Voraussetzungen, Umfang und Verj\u00e4hrung von Schadensersatzanspr\u00fcchen gegen einen Zwangsverwalter wegen unterlassener Vermietung.<\/p>\n<p>Das OLG stellt klar, dass das Zwangsverwaltungsverfahren und ein ggf. parallel laufendes Zwangsversteigerungsverfahren rechtlich getrennt betrachtet werden m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Durch die Zwangsverwaltung sollen ohne Verwertung des Grundst\u00fccks die titulierten Anspr\u00fcche des Gl\u00e4ubigers erf\u00fcllt werden. Daher k\u00f6nne, so das OLG, die Zwangsverwaltung nicht das (alleinige) Ziel haben, die Zwangsversteigerung vorzubereiten und dem Gl\u00e4ubiger einen umfassenden Erl\u00f6s daraus zu sichern. Es m\u00fcssten die Interessen der Verfahrensbeteiligten &#8211; und damit auch des Schuldners &#8211; ber\u00fccksichtigt werden. Auch Nutzungen im Rahmen des Zwangsverwaltungsverfahrens k\u00f6nnten die Verpflichtungen des Schuldners verringern. Selbst wenn daher das Zwangsversteigerungs- und das Zwangsverwaltungsverfahren von demselben Gl\u00e4ubiger betrieben werde, d\u00fcrfe der Zwangsverwalter im Interesse aller Verfahrensbeteiligten grunds\u00e4tzlich nicht von einer Nutzung der Immobilie durch Vermietung absehen.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das OLG Karlsruhe, 13.06.2025, 19 W 57\/23, \u00e4u\u00dfert sich zu Voraussetzungen, Umfang und Verj\u00e4hrung von Schadensersatzanspr\u00fcchen gegen einen Zwangsverwalter wegen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,1,53],"tags":[731,1117,68],"class_list":["post-4735","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-allgemein","category-zvg-allgemein","tag-schadensersatz","tag-vermietung","tag-zwangsverwaltung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4735"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4735\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4737,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4735\/revisions\/4737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}