{"id":4600,"date":"2024-09-29T12:48:41","date_gmt":"2024-09-29T10:48:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=4600"},"modified":"2024-09-29T12:48:41","modified_gmt":"2024-09-29T10:48:41","slug":"schrottimmobilien-missbrauchsbekaempfungsgesetz-verabschiedet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=4600","title":{"rendered":"Schrottimmobilien-Missbrauchsbek\u00e4mpfungsgesetz verabschiedet"},"content":{"rendered":"\n
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Der Gesetzentwurf des Schrottimmobilien-Missbrauchsbek\u00e4mpfungsgesetzes ist nun mit wenigen \u00c4nderungen verabschiedet worden:<\/span><\/span><\/div>\n

https:\/\/www.bundestag.de\/dokumente\/textarchiv\/2024\/kw39-de-schrottimmobilien-1019784<\/a><\/span><\/span><\/div>\n

Warum k\u00fcrze ich das Gesetz liebevoll mit SchrottIG ab?

Leider wurden die massiven und vielstimmigen Bedenken aus der Zwangsversteigerungs-Fachlichkeit kaum ber\u00fccksichtigt.

Um nur einige zu nennen:
– Behandlung eines Scheinproblems
– systemwidrige L\u00f6sung im Zwangsversteigerungsgesetz statt allgemein und f\u00fcr alle adressierten Immobilien im Bauaufsichtsrecht
– keine Einbettung in die geplante ZVG-Reform
– angenommene Aufw\u00e4nde f\u00fcr Justiz und Verwaltung vom Umfang her zweifelhaft
– wirtschaftliche Sch\u00e4digung des Gl\u00e4ubigers und des Schuldners
– vermutliche Nichtattraktivit\u00e4t f\u00fcr Verwalter
– Kommunen werden Vorsch\u00fcsse zahlen m\u00fcssen
– in einzelnen Kommunen bestehende L\u00f6sungsans\u00e4tze nicht \u00fcbernommen

Immerhin ist die Antragstellung nun nicht mehr so voraussetzungslos wie urspr\u00fcnglich vorgesehen. Leider hat sich die vom Bundesrat vorgeschlagene L\u00e4nder\u00f6ffnungsklausel nicht durchgesetzt.

Was mich insbesondere bei der urspr\u00fcnglichen Gesetzesbegr\u00fcndung wirklich irritiert hat: Schon nach der Gesetzesbegr\u00fcndung handelt es sich um ein zahlenm\u00e4\u00dfig ausgesprochen selten vorkommendes Problem. Dieses wird in der Begr\u00fcndung wortreich zu einen Problem aufgeblasen, dessen L\u00f6sung keinen Aufschub duldet. Unter einer UN-Charta macht man es nicht. Andererseits blieb die Gesetzbegr\u00fcndung bei dem erheblichen Eingriff in das grundgesetzlich gesch\u00fctzte Eigentum erstaunlich still oder dreht ihn auch noch ins Positive (soll der Ersteher doch froh sein, dass das Eigentum so sch\u00f6n fremdverwaltet wird) und hat nicht nur nach meinem Eindruck nicht einmal minimale Standards effektiven Rechtsschutzes eingehalten.<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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