{"id":3980,"date":"2019-03-04T19:20:22","date_gmt":"2019-03-04T18:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3980"},"modified":"2019-03-04T19:20:22","modified_gmt":"2019-03-04T18:20:22","slug":"entziehung-des-wohnungseigentums-%c2%a7-18-weg-wenn-nicht-alle-miteigentuemer-stoerenfried-sind","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3980","title":{"rendered":"Entziehung des Wohnungseigentums (\u00a7 18 WEG), wenn nicht alle Miteigent\u00fcmer &#8222;St\u00f6renfried&#8220; sind"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/WEG\/18.html\" title=\"&sect; 18 WEG: Verwaltung und Benutzung\">WEG \u00a7 18 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1<\/a>, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/WEG\/19.html\" title=\"&sect; 19 WEG: Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss\">\u00a7 19 Abs. 2<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">a) Wohnungseigentum in Bruchteilseigentum kann insgesamt entzogen werden, wenn auch nur einer der Miteigent\u00fcmer einen Entziehungstatbestand nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/WEG\/18.html\" title=\"&sect; 18 WEG: Verwaltung und Benutzung\">\u00a7 18 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 WEG<\/a> verwirklicht.<br>b) Der nicht st\u00f6rende Miteigent\u00fcmer ist aber entsprechend <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/WEG\/19.html\" title=\"&sect; 19 WEG: Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss\">\u00a7 19 Abs. 2 WEG<\/a> berechtigt, die Wirkungen des Entziehungsurteils bis zur Erteilung des Zuschlags dadurch abzuwenden, dass er den Miteigentumsanteil des st\u00f6renden Miteigent\u00fcmers selbst erwirbt, den st\u00f6renden Miteigent\u00fcmer dauerhaft und einschr\u00e4nkungslos aus der Wohnanlage entfernt und dass er der Woh-nungseigent\u00fcmergemeinschaft alle Kosten ersetzt, die dieser durch die F\u00fchrung des Entziehungsrechtsstreits und die Durchf\u00fchrung eines Zwangsversteigerungsverfahrens zur Durchsetzung des Entziehungsanspruchs entstanden sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">BGH, Urteil vom 14. September 2018 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20138\/17\" title=\"BGH, 14.09.2018 - V ZR 138\/17: Entziehung des Wohnungseigentums bei Bruchteilseigentum: Abwendu...\">V ZR 138\/17<\/a><br><br><a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NJW-RR%202019,%207\" title=\"BGH, 14.09.2018 - V ZR 138\/17: Entziehung des Wohnungseigentums bei Bruchteilseigentum: Abwendu...\">NJW-RR 2019, 7<\/a><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anm. Niedenf\u00fchr in LMK 2019, 414110<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>WEG \u00a7 18 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1, \u00a7 19 Abs. 2 a) Wohnungseigentum in Bruchteilseigentum kann insgesamt entzogen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[84,822,319,823,92,338,679,443,721],"class_list":["post-3980","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-bgh","tag-entziehung","tag-miteigentum","tag-miteigentuemer","tag-teilungsversteigerung","tag-wohnungseigentum","tag--18-weg","tag--180-zvg","tag--19-weg"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3980"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3981,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3980\/revisions\/3981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}