{"id":3966,"date":"2019-02-12T15:14:00","date_gmt":"2019-02-12T14:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3966"},"modified":"2019-03-06T08:03:52","modified_gmt":"2019-03-06T07:03:52","slug":"mietvertrag-verlaengerungsoption-und-zwangsverwaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3966","title":{"rendered":"Mietvertrag: Verl\u00e4ngerungsoption und Zwangsverwaltung"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/550.html\" title=\"&sect; 550 BGB: Form des Mietvertrags\">BGB \u00a7 550<\/a><br> a) Eine Option zur Verl\u00e4ngerung eines Mietvertrags ist w\u00e4hrend der f\u00fcr das vermietete Grundst\u00fcck bestehenden Zwangsverwaltung gegen\u00fcber dem Zwangsverwalter auszu\u00fcben.<br> b) Die Aus\u00fcbung einer Verl\u00e4ngerungsoption ist nicht schriftformbed\u00fcrftig im Sinne<br> des <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/550.html\" title=\"&sect; 550 BGB: Form des Mietvertrags\">\u00a7 550 Satz 1 BGB<\/a> (im Anschluss an Senatsurteile vom 11. April 2018 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%2043\/17\" title=\"BGH, 11.04.2018 - XII ZR 43\/17: Gewerberaummiete: Schriftformerfordernis f&uuml;r vertragliche Neufe...\">XII ZR 43\/17<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NZM%202018,%20515\" title=\"BGH, 11.04.2018 - XII ZR 43\/17: Gewerberaummiete: Schriftformerfordernis f&uuml;r vertragliche Neufe...\">NZM 2018, 515<\/a> und vom 5. Februar 2014 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%2065\/13\" title=\"BGH, 05.02.2014 - XII ZR 65\/13: Gewerberaummiete: Formularm&auml;&szlig;ige Vereinbarung eines einseitigen...\">XII ZR 65\/13<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NJW%202014,%201300\" title=\"BGH, 05.02.2014 - XII ZR 65\/13: Gewerberaummiete: Formularm&auml;&szlig;ige Vereinbarung eines einseitigen...\">NJW 2014, 1300<\/a>).  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">BGH, Urteil vom 21. November 2018 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%2078\/17\" title=\"BGH, 21.11.2018 - XII ZR 78\/17: Gewerberaummiete: Aus&uuml;bung der Verl&auml;ngerungsoption gegen&uuml;ber de...\">XII ZR 78\/17<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nachtrag: Siehe auch die Anmerkung von Schweitzer <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NZM%202019,%20172\" title=\"BGH, 21.11.2018 - XII ZR 78\/17: Gewerberaummiete: Aus&uuml;bung der Verl&auml;ngerungsoption gegen&uuml;ber de...\">NZM 2019, 172<\/a> (173)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BGB \u00a7 550 a) Eine Option zur Verl\u00e4ngerung eines Mietvertrags ist w\u00e4hrend der f\u00fcr das vermietete Grundst\u00fcck bestehenden Zwangsverwaltung gegen\u00fcber<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[84,44,155,167,814,813,145,68],"class_list":["post-3966","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-bgh","tag-computerfax","tag-mieter","tag-mietvertrag","tag-option","tag-verlaengerung","tag-zwangsverwalter","tag-zwangsverwaltung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3966"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3988,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3966\/revisions\/3988"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}