{"id":3681,"date":"2017-09-17T14:38:08","date_gmt":"2017-09-17T12:38:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3681"},"modified":"2017-09-17T14:38:08","modified_gmt":"2017-09-17T12:38:08","slug":"zur-haftung-des-sachverstaendigen-gegenueber-dem-ersteher-bei-unrichtigem-verkehrswertgutachten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3681","title":{"rendered":"Zur Haftung des Sachverst\u00e4ndigen gegen\u00fcber dem Ersteher bei unrichtigem Verkehrswertgutachten"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 10pt; font-family: verdana,geneva,sans-serif;\">OLG Braunschweig, 19.1.17, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=2%20U%20119\/14\" title=\"2 U 119\/14 (2 zugeordnete Entscheidungen)\">2 U 119\/14<\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; font-family: verdana,geneva,sans-serif;\">Vorliegend fehlte ein 2. Rettungsweg, was im Gutachten nicht ber\u00fccksichtigt wurde. Der Gutachter hatte jedoch darauf hingewiesen, dass er von einem ordnungsgem\u00e4\u00dfen baurechtlichen Zustand ausgehe und genaue Erkundungen nicht angestellt habe. Des Weiteren wurde ein f\u00e4lschlich ein Raum als Wohnfl\u00e4che ber\u00fccksichtigt. Der ermittelte Wert wich jedoch nur geringf\u00fcgig vom tats\u00e4chlichen Verkehrswert ab. Vorliegend h\u00e4tte die Kl\u00e4gerin nach Ansicht des OLG die Wohnung auch ersteigert, wenn der Verkehrswert auf den tas\u00e4chlichen Wert festgesetzt worden w\u00e4re. Zudem entspr\u00e4che der Schutz vor einem Zuschlag bei einem angemessenen Gebot nicht der Intention des <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/839a.html\" title=\"&sect; 839a BGB: Haftung des gerichtlichen Sachverst&auml;ndigen\">\u00a7 839a BGB<\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OLG Braunschweig, 19.1.17, 2 U 119\/14 Vorliegend fehlte ein 2. Rettungsweg, was im Gutachten nicht ber\u00fccksichtigt wurde. Der Gutachter hatte<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[292,131,716],"class_list":["post-3681","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-haftung","tag-sachverstandiger","tag--839a-bgb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3681"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3682,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3681\/revisions\/3682"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}