{"id":366,"date":"2010-01-15T21:03:08","date_gmt":"2010-01-15T20:03:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=366"},"modified":"2010-03-18T15:10:38","modified_gmt":"2010-03-18T14:10:38","slug":"unschadlicher-zustellungsvertreter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=366","title":{"rendered":"Unsch\u00e4dlicher ‚Zustellungsvertreter‘"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/A>
<\/figcaption><\/figure>

Rechts\u00e4nderungen im Grundbuch bed\u00fcrfen grunds\u00e4tzlich der Zustimmung der von der Eintragung negativ Betroffenen, meist Dienstbarkeitsberechtigte und im Grundbuch eingetragene Banken. Das k\u00f6nnen ziemlich viele sein und es ist zudem durch die erforderliche notarielle Unterschriftsbeglaubigung schnell sehr kostentr\u00e4chtig. Sind die beabsichtigten Rechts\u00e4nderungen marginal, kann unter bestimmten Voraussetzungen die Unsch\u00e4dlichkeit<\/A> festgestellt werden, die die Beibringung der Zustimmungserkl\u00e4rungen entbehrlich macht.<\/SPAN><\/SPAN><\/P>
\n

<\/SPAN><\/SPAN>Diese Unsch\u00e4dlichkeitsverfahren sind recht aufw\u00e4ndig und bei den Grundbuch\u00e4mtern (in manchen L\u00e4ndern sind auch die Kataster\u00e4mter zust\u00e4ndig) eher unbeliebt, weil in der Regel alle Betroffenen ermittelt und schriftlich angeh\u00f6rt werden m\u00fcssen. Der Beschluss, mit dem die Unsch\u00e4dlichkeit festgestellt wird, ist allen Betroffenen zuzustellen.<\/SPAN><\/SPAN><\/P>
\n

<\/SPAN><\/SPAN>Bei gr\u00f6\u00dferen Unsch\u00e4dlichkeitsverfahren mit vielen Beteiligten ist damit zu rechnen, dass einer oder mehrere Beteiligte unbekannten Aufenthalts sind. Deshalb sehen (u.a.?) die Ausf\u00fchrungsgesetze der L\u00e4nder Hamburg (\u00a7 39 I, 3 HambAGBGB<\/A>), Baden-W\u00fcrttemberg (\u00a7 27 II AGBGB) und Sachsen (\u00a7 51 IV S\u00e4chsJG) sinnvollerweise vor, dass die Vorschriften \u00fcber den Zustellungsvertreter (\u00a7\u00a7 6<\/a> und 7 ZVG<\/a>) entsprechend anzuwenden sind.<\/SPAN><\/SPAN><\/P>
\n

<\/SPAN><\/SPAN>\u00a7 39 I HambAGBGB lautet beispielsweise: „Der Beschluss, der die Unsch\u00e4dlichkeit feststellt, ist dem Eigent\u00fcmer und den eingetragenen Berechtigten von Amts wegen zuzustellen. Die Vorschriften \u00fcber Zustellungen im Verfahren der Zwangsversteigerung finden entsprechende Anwendung. Der Antragsteller haftet f\u00fcr die Erstattung der Auslagen eines Zustellungsvertreters.“<\/SPAN><\/SPAN><\/P>



\n

<\/P>


\n

<\/P>

\n

<\/P>
\n

<\/P><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rechts\u00e4nderungen im Grundbuch bed\u00fcrfen grunds\u00e4tzlich der Zustimmung der von der Eintragung negativ Betroffenen, meist Dienstbarkeitsberechtigte und im Grundbuch eingetragene Banken. Das<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,3],"tags":[59],"class_list":["post-366","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-diesunddas","tag-unschadlichkeitszeugnis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=366"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/366\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}