{"id":3084,"date":"2015-12-22T18:13:53","date_gmt":"2015-12-22T16:13:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3084"},"modified":"2015-12-22T17:17:34","modified_gmt":"2015-12-22T15:17:34","slug":"zur-bewertung-des-ideellen-anteils-an-einem-grundstueck-bei-nachweis-des-gemeinen-werts-des-gesamtgrundstuecks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3084","title":{"rendered":"Zur Bewertung des ideellen Anteils an einem Grundst\u00fcck bei Nachweis des gemeinen Werts des Gesamtgrundst\u00fccks"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">1. Bei Erwerb eines Bruchteils an einem Grundst\u00fcck ist die mangelnde Verkehrsf\u00e4higkeit des ideellen Miteigentumsanteils bei der Ermittlung des gemeinen Werts nicht wertmindernd zu ber\u00fccksichtigen. Vielmehr ist entscheidend, dass bei einer Ver\u00e4u\u00dferung des Gesamtobjekts sich das Bruchteilseigentum nicht negativ auf den erzielbaren Kaufpreis auswirkt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">2. Die 7\/10 bzw. 5\/10-Grenzen der <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/74a.html\" title=\"&sect; 74a ZVG\">\u00a7\u00a7 74a<\/a> und <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/85a.html\" title=\"&sect; 85a ZVG\">85a ZVG<\/a> sind nicht geeignet, einen generellen Minderwert von Miteigentumsanteilen zu begr\u00fcnden (vgl. BFH-Rechtsprechung); dies gilt auch nach Erlass des Erbschaftsteuerreformgesetzes vom 24.12.2008.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">3. Nichtzulassungsbeschwerde eingelegt (Az. des BFH: II B 29\/15).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">FG M\u00fcnchen, Urteil v. 25.02.2015 \u2013 <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=4%20K%203683\/12\" title=\"FG M&uuml;nchen, 25.02.2015 - 4 K 3683\/12: Bedarfsbewertung; Bewertung eines ideellen Anteils an ein...\">4 K 3683\/12<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Bei Erwerb eines Bruchteils an einem Grundst\u00fcck ist die mangelnde Verkehrsf\u00e4higkeit des ideellen Miteigentumsanteils bei der Ermittlung des gemeinen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[301,258,539,538,453,461],"class_list":["post-3084","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-510-grenze","tag-710-grenze","tag-ideeller-miteigentumsanteil","tag-schenkungssteuer","tag--74a-zvg","tag--85a-zvg"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3084","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3084"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3084\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3084"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3084"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3084"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}