{"id":3061,"date":"2015-11-25T17:33:40","date_gmt":"2015-11-25T15:33:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3061"},"modified":"2016-02-12T15:02:26","modified_gmt":"2016-02-12T13:02:26","slug":"der-zwangsverwalter-und-die-inhaber-dinglicher-rechte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3061","title":{"rendered":"Der Zwangsverwalter und die Inhaber dinglicher Rechte"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">a) Der Zwangsverwalter ist nicht verpflichtet, m\u00f6gliche dingliche Rechte Dritter an einem unter Zwangsverwaltung gestellten Grundst\u00fcck durch Einsichtnahme in das Grundbuch zu ermitteln; diese Pflicht ergibt sich auch nicht aus seiner Verpflichtung zur Erstattung des Erstberichts nach der Inbesitznahme.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">b) Beruft sich der unmittelbare Besitzer eines unter Verwaltung gestellten Grundst\u00fccks erst nach Beginn der Zwangsverwaltung auf das Bestehen dinglicher Rechte, hat der Zwangsverwalter das Vollstreckungsgericht unverz\u00fcglich hier\u00fcber zu unterrichten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">c) Die Nichteinlegung der Erinnerung gegen die Anordnung der unbeschr\u00e4nkten Zwangsverwaltung durch Inhaber dinglicher Rechte kann deren Mitverschulden an dem ihnen durch die Zwangsverwaltung entstehenden Schaden begr\u00fcnden; dasselbe gilt, wenn sie diese Rechte nicht unverz\u00fcglich gegen\u00fcber dem Zwangsverwalter geltend machen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\"><a href=\"http:\/\/juris.bundesgerichtshof.de\/cgi-bin\/rechtsprechung\/document.py?Gericht=bgh&amp;Art=en&amp;sid=0a059dab829c889f48b652b87ceb8569&amp;nr=72916&amp;pos=0&amp;anz=1&amp;Blank=1.pdf\">BGH, Urteil vom 15.10.2015 &#8211; IX ZR 44\/15<\/a>, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NJW%202016,%20497\" title=\"BGH, 15.10.2015 - IX ZR 44\/15: Zwangsverwaltung: Pflicht des Zwangsverwalters zur Ermittlung m&ouml;...\">NJW 2016, 497<\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; font-family: verdana,geneva,sans-serif;\">Nachtrag: Siehe die Anmerkung von Schmidberger in <a href=\"http:\/\/www.zfir-online.de\/heft-3-2016\/zfir-2016-110-pflicht-des-zwangsverwalters-zur-information-des-vollstreckungsgerichts-ueber-ihm-bekannt-gewordene-dingliche\/\" target=\"_blank\">ZfIR 2016, 110 (Heft 3\/2016)<\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">Nachtrag: Siehe die Anmerkung von Zimmer in NJW 2016, 501<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>a) Der Zwangsverwalter ist nicht verpflichtet, m\u00f6gliche dingliche Rechte Dritter an einem unter Zwangsverwaltung gestellten Grundst\u00fcck durch Einsichtnahme in das<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[84,526,525,145,68],"class_list":["post-3061","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-bgh","tag-erinnerung","tag-unbeschraenkte-zwangsverwaltung","tag-zwangsverwalter","tag-zwangsverwaltung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3061"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3061\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3061"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}