{"id":3048,"date":"2015-11-10T17:26:25","date_gmt":"2015-11-10T15:26:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3048"},"modified":"2015-11-10T10:28:36","modified_gmt":"2015-11-10T08:28:36","slug":"zwangsverwaltung-duldungstitel-bei-vollstreckung-aus-zwangshypothek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3048","title":{"rendered":"Zwangsverwaltung: Duldungstitel bei Vollstreckung aus Zwangshypothek"},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZPO\/867.html\" title=\"&sect; 867 ZPO: Zwangshypothek\">ZPO \u00a7 867 Abs. 3<\/a>; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/1124.html\" title=\"&sect; 1124 BGB: Vorausverf&uuml;gung &uuml;ber Miete oder Pacht\">BGB \u00a7 1124 Abs. 2<\/a>, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/1147.html\" title=\"&sect; 1147 BGB: Befriedigung durch Zwangsvollstreckung\">\u00a7 1147<\/a> <\/span><\/p>\n<p><dir><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">a) Die Pf\u00e4ndung von Mietforderungen im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem pers\u00f6nlichen Titel f\u00fchrt auch dann nicht zur (relativen) Unwirksamkeit zeitlich vorangehender Verf\u00fcgungen \u00fcber diese Forderungen, wenn der Vollstreckungsgl\u00e4ubiger zuvor die Eintragung einer Zwangshypothek bewirkt hatte.<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">b) Der Inhaber einer Zwangshypothek, der sich durch Pf\u00e4ndung von Mieten aus dem Grundst\u00fcck befriedigen will, ben\u00f6tigt einen dinglichen Titel.<\/span><\/p>\n<p><\/dir><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">BGH, Urteil vom 13. M\u00e4rz 2008 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=IX%20ZR%20119\/06\" title=\"BGH, 13.03.2008 - IX ZR 119\/06: Kollision der Pf&auml;ndung von Mietforderungen im Wege der Zwangsvo...\">IX ZR 119\/06<\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZPO \u00a7 867 Abs. 3; BGB \u00a7 1124 Abs. 2, \u00a7 1147 a) Die Pf\u00e4ndung von Mietforderungen im Wege der<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[290,172,408,520],"class_list":["post-3048","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-pfaendung","tag-sicherungshypothek","tag-zwangssicherungshypothek","tag--867-zpo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3048"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3048\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}