{"id":3034,"date":"2015-11-06T17:58:21","date_gmt":"2015-11-06T15:58:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3034"},"modified":"2016-04-06T14:17:06","modified_gmt":"2016-04-06T12:17:06","slug":"3034","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=3034","title":{"rendered":"Zwangsverwaltung: An WEG-Verwalter gezahlte Mietkaution"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/152.html\" title=\"&sect; 152 ZVG\">ZVG \u00a7 152 Abs. 1<\/a>, 2 <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\">Hat der Mieter einer Eigentumswohnung die Mietkaution nicht an den Vermieter, sondern an den Verwalter des Wohnungseigentums entrichtet, ist der Zwangsverwalter der Wohnung, dem nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/152.html\" title=\"&sect; 152 ZVG\">\u00a7 152 Abs. 1 ZVG<\/a> die Aufgabe obliegt, das Objekt in seinem wirtschaftlichen Bestand zu erhalten und ordnungsgem\u00e4\u00df zu verwalten, berechtigt, die \u00dcberlassung der Mietkaution direkt von dem Verwalter des Wohnungseigentums zu fordern (Fortf\u00fchrung und Fortentwicklung von BGH, Urteile vom 16. Juli 2003 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%2011\/03\" title=\"BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 11\/03: Verpflichtung des Zwangsverwalters zur Herausgabe der Mietkaut...\">VIII ZR 11\/03<\/a>, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NJW%202003,%203342\" title=\"BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 11\/03: Verpflichtung des Zwangsverwalters zur Herausgabe der Mietkaut...\">NJW 2003, 3342<\/a>; vom 9. M\u00e4rz 2005 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20330\/03\" title=\"BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 330\/03: Pflicht des Zwangsverwalters zur Herauszahlung einer Kaution\">VIII ZR 330\/03<\/a>, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NZM%202005,%20596\" title=\"BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 330\/03: Pflicht des Zwangsverwalters zur Herauszahlung einer Kaution\">NZM 2005, 596<\/a>).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\"><a href=\"http:\/\/juris.bundesgerichtshof.de\/cgi-bin\/rechtsprechung\/document.py?Gericht=bgh&amp;Art=en&amp;Datum=Aktuell&amp;Sort=12288&amp;nr=72733&amp;pos=8&amp;anz=494\">BGH, Urteil vom 23. September 2015 &#8211; VIII ZR 300\/14<\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva,sans-serif; font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=NZM%202015,%20859\" title=\"BGH, 23.09.2015 - VIII ZR 300\/14: Zwangsverwaltung einer Eigentumswohnung: Anspruch des Zwangsv...\">NZM 2015, 859<\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZVG \u00a7 152 Abs. 1, 2 Hat der Mieter einer Eigentumswohnung die Mietkaution nicht an den Vermieter, sondern an den<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[84,336,155,211,68],"class_list":["post-3034","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-bgh","tag-miete","tag-mieter","tag-mietkaution","tag-zwangsverwaltung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3034"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3034\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3226,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3034\/revisions\/3226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}