{"id":2672,"date":"2014-07-14T18:01:32","date_gmt":"2014-07-14T17:01:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=2672"},"modified":"2014-07-14T12:03:25","modified_gmt":"2014-07-14T11:03:25","slug":"auflassungsvormerkung-und-rangklasse-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=2672","title":{"rendered":"Auflassungsvormerkung und Rangklasse 2"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/10.html\" title=\"&sect; 10 ZVG\">ZVG \u00a7 10 Abs. 1 Nr. 2<\/a> und 4, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/28.html\" title=\"&sect; 28 ZVG\">\u00a7 28 Abs. 1 Satz 1<\/a>; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/883.html\" title=\"&sect; 883 BGB: Voraussetzungen und Wirkung der Vormerkung\">BGB \u00a7 883 Abs. 2<\/a>; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/WEG\/16.html\" title=\"&sect; 16 WEG: Nutzungen und Kosten\">WEG \u00a7 16 Abs. 2<\/a><\/p>\n<p>a) Eine (Auflassungs-)Vormerkung ist im Zwangsversteigerungsverfahren wie ein Recht der Rangklasse 4 des <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/10.html\" title=\"&sect; 10 ZVG\">\u00a7 10 Abs. 1 ZVG<\/a> zu behandeln.<\/p>\n<p>b) Anspr\u00fcche der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft, die die Zwangsversteigerung aus der Rangklasse 2 des <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/10.html\" title=\"&sect; 10 ZVG\">\u00a7 10 Abs. 1 ZVG<\/a> betreibt, sind gegen\u00fcber einer Auflassungsvormerkung stets vorrangig. Diese ist nicht im geringsten Gebot zu ber\u00fccksichtigen und erlischt mit dem Zuschlag; erwirbt der Vormerkungsberechtigte nach der Beschlagnahme das Eigentum, ist das Verfahren fortzusetzen und nicht gem\u00e4\u00df <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/28.html\" title=\"&sect; 28 ZVG\">\u00a7 28 Abs. 1 Satz 1 ZVG<\/a> einzustellen.<\/p>\n<p>BGH, Beschluss vom 9. Mai 2014 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=V%20ZB%20123\/13\" title=\"BGH, 09.05.2014 - V ZB 123\/13: Zwangsversteigerungsverfahren einer Wohnungseigent&uuml;mergemeinscha...\">V ZB 123\/13<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZVG \u00a7 10 Abs. 1 Nr. 2 und 4, \u00a7 28 Abs. 1 Satz 1; BGB \u00a7 883 Abs. 2;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[83,348,87],"class_list":["post-2672","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-rangklasse-2","tag-vormerkung","tag-wohngeld"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2672"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2672\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}