{"id":2539,"date":"2014-01-08T19:24:52","date_gmt":"2014-01-08T17:24:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=2539"},"modified":"2015-07-21T12:44:25","modified_gmt":"2015-07-21T10:44:25","slug":"auseinandersetzung-der-gemeinschaft-wenn-der-erstehende-miteigentuemer-das-meistgebot-nicht-gezahlt-hat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=2539","title":{"rendered":"Auseinandersetzung der Gemeinschaft, wenn der erstehende Miteigent\u00fcmer das Meistgebot nicht gezahlt hat"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: verdana,geneva; font-size: small;\"><a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/273.html\" title=\"&sect; 273 BGB: Zur&uuml;ckbehaltungsrecht\">BGB \u00a7\u00a7 273 Abs. 1<\/a>, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/749.html\" title=\"&sect; 749 BGB: Aufhebungsanspruch\">749 Abs. 1<\/a>; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/118.html\" title=\"&sect; 118 ZVG\">ZVG \u00a7 118 Abs. 1<\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva; font-size: small;\">a) Erh\u00e4lt ein Bruchteilseigent\u00fcmer in der Teilungsversteigerung den Zuschlag und berichtigt er sein Bargebot nicht, setzt sich die Bruchteilsgemeinschaft an dem Grundst\u00fcck an der nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/118.html\" title=\"&sect; 118 ZVG\">\u00a7 118 Abs. 1 ZVG<\/a> unverteilt auf die fr\u00fcheren Miteigent\u00fcmer \u00fcbertragenen Forderung fort (im Anschluss an Senatsurteil <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=BGHZ%20175,%20297\" title=\"BGH, 20.02.2008 - XII ZR 58\/04: Zul&auml;ssigkeit der Aufrechnung des Erstehers in der Teilungsverst...\">BGHZ 175, 297<\/a> = <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=FamRZ%202008,%20767\" title=\"BGH, 20.02.2008 - XII ZR 58\/04: Zul&auml;ssigkeit der Aufrechnung des Erstehers in der Teilungsverst...\">FamRZ 2008, 767<\/a>).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva; font-size: small;\">b) Verlangt der Ersteher nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/749.html\" title=\"&sect; 749 BGB: Aufhebungsanspruch\">\u00a7 749 Abs. 1 BGB<\/a> von dem anderen Mitberechtigten die Aufhebung der an der \u00fcbertragenen Forderung bestehenden Bruchteilsgemeinschaft, steht diesem kein Zur\u00fcckbehaltungsrecht wegen gemeinschaftsfremder Gegenforderungen (hier: wegen g\u00fcterrechtlicher Ausgleichsanspr\u00fcche) zu.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva; font-size: small;\">c) Der Ersteher kann von dem anderen Berechtigten die Zustimmung zur Abtretung der \u00fcbertragenen Forderung in H\u00f6he des auf ihn entfallenden Anteils am \u00dcbererl\u00f6s verlangen, wenn die Zahlung des Anteils des anderen Teilhabers am Versteigerungserl\u00f6s sichergestellt ist. Einer vorherigen vollst\u00e4ndigen Berichtigung des Bargebots durch den Ersteher bedarf es in diesem Fall nicht.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: verdana,geneva; font-size: small;\">BGH, Beschluss vom 13. November 2013 -<a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=XII%20ZB%20333\/12\" title=\"BGH, 13.11.2013 - XII ZB 333\/12: Zuschlag an den geschiedenen Ehegatten in der Teilungsversteig...\">XII ZB 333\/12<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BGB \u00a7\u00a7 273 Abs. 1, 749 Abs. 1; ZVG \u00a7 118 Abs. 1 a) Erh\u00e4lt ein Bruchteilseigent\u00fcmer in der Teilungsversteigerung<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[306,84,318,92,443],"class_list":["post-2539","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-auseinandersetzung","tag-bgh","tag-bruchteilsgemeinschaft","tag-teilungsversteigerung","tag--180-zvg"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2539"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2539\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}