{"id":2158,"date":"2013-01-04T18:46:15","date_gmt":"2013-01-04T16:46:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=2158"},"modified":"2013-01-04T18:48:29","modified_gmt":"2013-01-04T16:48:29","slug":"kostenerstattung-fur-mehrere-rechtsstreitigkeiten-fur-rangklasse-2-titel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=2158","title":{"rendered":"Kostenerstattung f\u00fcr mehrere Rechtsstreitigkeiten f\u00fcr Rangklasse-2-Titel"},"content":{"rendered":"

Eine Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft machte in 32 Einzelverfahren Wohngeldr\u00fcckst\u00e4nde geltend. Wenn der beklagte Wohnungseigent\u00fcmer hiergegen einwendet, durch die gew\u00e4hlte Prozessf\u00fchrung seien ungerechtfertigte Mehrkosten entstanden, ist dieser Einwand im Kostenfestsetzungsverfahren zu ber\u00fccksichtigen.<\/span><\/p>\n

BGH, Beschluss vom 18.10.2012 – V ZB 58\/12<\/a><\/span><\/p>\n

gefunden bei rechtslupe.de<\/a><\/span><\/p>\n

Diese Entscheidung ist mittelbar auch f\u00fcr das Versteigerungsverfahren interessant, weil es darum ging, ob die WEG im Hinblick auf den Nachweis des Objektbezuges der einzelnen Anspr\u00fcche der Rangklasse 2 jeweils separate Rechtsstreite f\u00fchren durfte bzw. deren Kosten erstattet bekommt:<\/span><\/p>\n

„c) Auch das Vorrecht, das Hausgeldr\u00fcckst\u00e4nde in der Zwangsversteigerung der Eigentumswohnung nach \u00a7 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG<\/a> genie\u00dfen, ergibt keinen sachlichen Grund, die Hausgeldforderungen wegen verschiedener Wohnungen einer Anlage gegen einen Eigent\u00fcmer in getrennten Verfahren durchzusetzen. Der Kl\u00e4gerin ist allerdings zuzugeben, dass dieses Vorrecht nur besteht, wenn die R\u00fcckst\u00e4nde den Mindestbetrag von 3% des Einheitswerts der Wohnung \u00fcbersteigen und glaubhaft gemacht werden (\u00a7 10 Abs. 3<\/a> S\u00e4tze 1 und 3 ZVG<\/a> i.V.m. \u00a7 18 Abs. 2 Nr. 2 WEG<\/a>). Richtig ist auch, dass die Glaubhaftmachung einfach gelingt, wenn die Hausgeldforderung in einem gesonderten Verfahren tituliert wird. Der Mehraufwand, den ein solches Verfahren verursacht, w\u00e4re mit diesem Gesichtspunkt aber nur zu rechtfertigen, wenn die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft die H\u00f6he der R\u00fcckst\u00e4nde f\u00fcr die einzelne Wohnung bei Geltendmachung aller R\u00fcckst\u00e4nde des Eigent\u00fcmers in einem einheitlichen Verfahren nicht oder nur unter sehr erschwerten Bedingungen glaubhaft machen k\u00f6nnte. Daf\u00fcr ist nichts ersichtlich. Zur Glaubhaftmachung gen\u00fcgt bei einem Titel, der die Betr\u00e4ge nicht einzeln ausweist, z.B. die Vorlage eines Doppels der Klageschrift (Entwurfsbegr\u00fcndung in BT-Drs. 16\/887 S. 46<\/a>). Auch hat die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft die M\u00f6glichkeit, statt der Verurteilung des Wohnungseigent\u00fcmers zur Zahlung des Gesamtbetrags die Verurteilung zur Zahlung der Einzelbetr\u00e4ge zu beantragen.“<\/span><\/p><\/blockquote>\n

(Rdnr. 11 der Entscheidung)<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eine Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft machte in 32 Einzelverfahren Wohngeldr\u00fcckst\u00e4nde geltend. Wenn der beklagte Wohnungseigent\u00fcmer hiergegen einwendet, durch die gew\u00e4hlte Prozessf\u00fchrung seien ungerechtfertigte<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[84,83],"class_list":["post-2158","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-bgh","tag-rangklasse-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2158"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2158\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}