{"id":1992,"date":"2012-07-05T18:37:44","date_gmt":"2012-07-05T16:37:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1992"},"modified":"2012-07-05T11:42:40","modified_gmt":"2012-07-05T09:42:40","slug":"falligkeit-erschliesungsbeitrag-vormerkung-wiederkaufsrecht-in-der-zuteilung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1992","title":{"rendered":"F\u00e4lligkeit Erschlie\u00dfungsbeitrag \/ Vormerkung Wiederkaufsrecht in der Zuteilung"},"content":{"rendered":"

BauGB \u00a7 135 Abs. 1<\/a>; BGB \u00a7 187 Abs. 1<\/a> und 2, \u00a7 188 Abs. 2<\/a>, \u00a7 193<\/a>; ZVG \u00a7 10 Abs. 1 Nr. 3 Satz 1<\/a> <\/span><\/p>\n

a) Die gesetzliche F\u00e4lligkeitsfrist eines Erschlie\u00dfungsbeitrags endet mit dem Ablauf desjenigen Tages, welcher durch seine Zahl dem Tag entspricht, an welchem der Beitragsbescheid dem Schuldner bekannt gegeben worden ist. Endet diese Frist mit Ablauf eines Freitags, so verl\u00e4ngert sie sich nicht bis zum n\u00e4chsten Werktag.<\/span><\/p>\n

b) Der erste F\u00e4lligkeitstag ist der Sonnabend, wenn die F\u00e4lligkeitsfrist mit Ablauf eines Freitags endet. Der Beitrag wird mit dem Beginn des folgenden Sonntags r\u00fcckst\u00e4ndig. Die R\u00fcckstandsfristen des Zwangsversteigerungsrechts enden in diesem Fall mit Ablauf des Werktages, der in dem betreffenden Jahr dem Sonnabend vor Beginn der R\u00fcckstandsfrist entspricht.<\/span><\/p>\n

ZVG \u00a7 92 Abs. 1<\/a>, \u00a7 114 Abs. 1<\/a>; BGB \u00a7\u00a7 456<\/a>, 457<\/a>, 883<\/a><\/span><\/p>\n

Der im Range nach dem bestrangig betreibenden Gl\u00e4ubiger vorgemerkte bedingte Auflassungsanspruch eines Wiederkaufsberechtigten gew\u00e4hrt, wenn die Vormerkung durch den Zuschlag erlischt, in der Zwangsversteigerung des Grundst\u00fccks jedenfalls dann ein Anrecht auf die Zuteilung des \u00dcbererl\u00f6ses ohne Abzug des Wiederkaufpreises, wenn diese bedingte Kaufpreisforderung anderweitiger Beschlagnahme unterliegt und die Bedingung nicht ausf\u00e4llt (hier: Konkursbeschlag \u00fcber das Verm\u00f6gen des Wiederverk\u00e4ufers).<\/span><\/p>\n

BGB \u00a7\u00a7 462<\/a>, 457<\/a>, 196<\/a><\/span><\/p>\n

Die rechtsgestaltende Aus\u00fcbung des Wiederkaufsrechts unterliegt neben der Aus-schlussfrist keiner Verj\u00e4hrung. Der Herausgabeanspruch des Wiederk\u00e4ufers auf ein verkauftes Grundst\u00fcck verj\u00e4hrt in zehn Jahren nach Aus\u00fcbung des Wiederkaufsrechts.<\/span><\/p>\n

BGH, Urteil vom 24. Mai 2012 – IX ZR 175\/11<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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