{"id":1888,"date":"2011-12-08T19:19:41","date_gmt":"2011-12-08T17:19:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1888"},"modified":"2011-12-08T16:24:13","modified_gmt":"2011-12-08T14:24:13","slug":"vorkaufsrecht-fur-den-ersten-verkaufsfall-erlischt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1888","title":{"rendered":"Vorkaufsrecht f\u00fcr den ersten Verkaufsfall erlischt"},"content":{"rendered":"<p><font face=\"verdana\" size=\"3\"> Ein &#8222;f\u00fcr den ersten Verkaufsfall&#8220; bestelltes Vorkaufsrecht &#8222;welches so lange besteht, bis es erstmals ausge\u00fcbt werden kann und insoweit auch gegen Rechtsnachfolger im Eigentum wirkt, aber erlischt, wenn es ausge\u00fcbt werden k\u00f6nnte und nicht ausge\u00fcbt wird&#8220;, erlischt in der Zwangsversteigerung.<\/p>\n<p>OLG Zweibr\u00fccken, Beschluss vom 16.03.2011, <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=3%20W%2028\/11\" title=\"3 W 28\/11 (2 zugeordnete Entscheidungen)\">3 W 28\/11<\/a><\/p>\n<p>Aus den Gr\u00fcnden: &#8222;Es liegt alleine an dem Berechtigten [des Vorkaufsrechts], das Grundst\u00fcck durch Abgabe des h\u00f6chsten Gebotes zu ersteigern. Ihm eine weitere Erwerbsm\u00f6glichkeit \u00fcber das Zwangsversteigerungsverfahren hinaus offen zu halten, obwohl auch das Vorkaufsrecht ihm doch nur die einmalige M\u00f6glichkeit des Erwerbs er\u00f6ffnen sollte, ist mit Blick auf den beschriebenen Schutzzweck des <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/471.html\" title=\"&sect; 471 BGB: Verkauf bei Zwangsvollstreckung oder Insolvenz\">\u00a7 471 BGB<\/a> nicht geboten (vgl. <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=BGHZ%20141,%20194\" title=\"BGHZ 141, 194 (2 zugeordnete Entscheidungen)\">BGHZ 141, 194<\/a> zum Vorkaufsrecht des Mieters). Hat der f\u00fcr einen das Vorkaufsrecht ausl\u00f6senden Verkaufsfall berechtigte Vorkaufsberechtigte die Erwerbsm\u00f6glichkeit in der Zwangsversteigerung verstreichen lassen, geb\u00fchrt den Interessen der am Zwangsversteigerungsverfahren Bet. nach Ansicht des Senats der Vorzug, weshalb das Vorkaufsrecht mit dem Zuschlag erlischt.&#8220; <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein &#8222;f\u00fcr den ersten Verkaufsfall&#8220; bestelltes Vorkaufsrecht &#8222;welches so lange besteht, bis es erstmals ausge\u00fcbt werden kann und insoweit auch<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[199],"class_list":["post-1888","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-vorkaufsrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1888"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1888\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}