{"id":1840,"date":"2011-08-31T06:58:33","date_gmt":"2011-08-31T04:58:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1840"},"modified":"2015-07-21T11:57:44","modified_gmt":"2015-07-21T09:57:44","slug":"insolvenz-eines-wohnungseigentumers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1840","title":{"rendered":"Insolvenz eines Wohnungseigent\u00fcmers"},"content":{"rendered":"<p><font face=\"verdana\" size=\"3\">a)  In der Insolvenz eines Wohnungseigent\u00fcmers ist die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft wegen der nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/10.html\" title=\"&sect; 10 ZVG\">\u00a7 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG<\/a> bevorrechtigten, vor der Insolvenzer\u00f6ffnung f\u00e4llig gewordenen Hausgeldanspr\u00fcche ohne die Notwendigkeit einer vorherigen Beschlagnahme des Wohnungseigentums absonderungsberechtigt.<\/p>\n<p>b) Sofern die Berechtigten gegen den s\u00e4umigen Wohnungseigent\u00fcmer vor der Insolvenzer\u00f6ffnung keinen Zahlungstitel erlangt haben, k\u00f6nnen sie den das Absonderungsrecht bestreitenden Insolvenzverwalter mit der Pfandklage auf Duldung der Zwangsversteigerung in die Eigentumswohnung in Anspruch nehmen. Das Prozessgericht muss in diesem Fall pr\u00fcfen, ob die Voraussetzungen des Vorrechts gegeben sind.<\/p>\n<p>c) Im Insolvenzverfahren \u00fcber das Verm\u00f6gen des Wohnungseigent\u00fcmers entsteht das Vorrecht wegen der Hausgeldanspr\u00fcche an der bis dahin nicht beschlagnahmten Eigentumswohnung mit der Verfahrenser\u00f6ffnung.<\/p>\n<p>BGH, Urteil vom 21. Juli 2011 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=IX%20ZR%20120\/10\" title=\"IX ZR 120\/10 (2 zugeordnete Entscheidungen)\">IX ZR 120\/10<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>a) In der Insolvenz eines Wohnungseigent\u00fcmers ist die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft wegen der nach \u00a7 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG bevorrechtigten,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[102,83],"class_list":["post-1840","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-insolvenz","tag-rangklasse-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1840\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}