{"id":1733,"date":"2011-02-15T18:47:40","date_gmt":"2011-02-15T16:47:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1733"},"modified":"2011-02-15T15:52:46","modified_gmt":"2011-02-15T13:52:46","slug":"bgh-zu-immobilienmaklern-als-glaubiger-und-als-bietervertreter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/?p=1733","title":{"rendered":"BGH zu Immobilienmaklern als Gl\u00e4ubiger- und als Bietervertreter"},"content":{"rendered":"<p><font face=\"verdana\" size=\"3\">Immobilienmakler sind nicht befugt, einen Gl\u00e4ubiger als Beteiligten im Sinne von <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZVG\/9.html\" title=\"&sect; 9 ZVG\">\u00a7 9 ZVG<\/a> in einem gerichtlichen Zwangsversteigerungsverfahren zu vertreten. Die Befugnis, Bieter zu vertreten, bleibt davon unber\u00fchrt.<\/p>\n<p>BGH, Vers\u00e4umnisurteil vom 20. Januar 2011 &#8211; <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=I%20ZR%20122\/09\" title=\"BGH, 20.01.2011 - I ZR 122\/09: Zwangsversteigerungsverfahren: Immobilienmakler als Vertreter ei...\">I ZR 122\/09<\/a><\/p>\n<p>Mit dieser Entscheidung hat die Klage von Anw\u00e4lten gegen einen Immobilienmakler Erfolg. Der Immobilienmakler bot als Dienstleistung an, Gl\u00e4ubiger in Versteigerungsverfahren zu vertreten. Die Anw\u00e4lte klagten auf Unterlassung. Der BGH begr\u00fcndet ausf\u00fchrlich und eindeutig, dass <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZPO\/79.html\" title=\"&sect; 79 ZPO: Parteiprozess\">\u00a7 79 ZPO<\/a>, der die Vertretung in Gerichtsverfahren auf bestimmte Personengruppen beschr\u00e4nkt, auch auf auf Versteigerungsverfahren im Allgemeinen und auf den Versteigerungstermin im Besonderen Anwendung findet. <\/p>\n<p>Anders beurteilt der BGH die Sachlage bei der Vertretung von Bietern (Rdnr. 14):<\/p>\n<blockquote><p>Bieter z\u00e4hlen nicht zu den Beteiligten im Sinne der genannten Vorschrift. Dementsprechend beurteilt sich die Wirksamkeit ihrer Vertretung im Zwangsversteigerungstermin nach den <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/164.html\" title=\"&sect; 164 BGB: Wirkung der Erkl&auml;rung des Vertreters\">\u00a7\u00a7 164 ff. BGB<\/a> und nicht nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/ZPO\/79.html\" title=\"&sect; 79 ZPO: Parteiprozess\">\u00a7 79 ZPO<\/a>. Ein Bieter kann sich daher von jeder bevollm\u00e4chtigten nat\u00fcrlichen oder juristischen Person vertreten lassen (St\u00f6ber aaO \u00a7 71 Anm. 6.3; B\u00f6ttcher, ZVG, 5. Aufl., \u00a7 71 Rn. 15; a.A. Klawikowski, Rpfleger, 2008, 404, 407). Dies gilt auch f\u00fcr den Gl\u00e4ubiger, soweit er am Versteigerungstermin lediglich als Bieter teilnimmt und ein Gebot abgibt.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienmakler sind nicht befugt, einen Gl\u00e4ubiger als Beteiligten im Sinne von \u00a7 9 ZVG in einem gerichtlichen Zwangsversteigerungsverfahren zu vertreten.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[55,53],"tags":[84,183,182,181],"class_list":["post-1733","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alle-artikel","category-zvg-allgemein","tag-bgh","tag-bieter","tag-makler","tag-vertretung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1733"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1733\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zustellungsvertretung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}