Zur Prüfungspflicht des Grundbuchamtes im Hinblick auf eine etwaige Eigentümergrundschuld bei Löschung einer Fremdgrundschuld, wenn die Ersteher (Mitberechtigte der in der Teilungsversteigerung auseinderzusetzenden Bruchteilsgemeinschaft) die Löschungsbewilligung des Fremdgläubigers vorlegen.
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31. Juli 2015 – I-3 Wx 98/15, 3 Wx 98/15 –, juris