Die Teilung oder Vereinigung von Grundstücken ist eine Verfügung im Sinne von § 23 ZVG. Sie ist – wenn der Gläubiger die Verfügung nicht genehmigt – ihm gegenüber unwirksam. Das Zwangsversteigerungsverfahren ist dann – ungeachtet der Eintragung des neuen Bestands im Grundbuch – so fortzuführen, als wäre die Verfügung nicht erfolgt (Senat, Beschluss vom 5. Juni 2014 – V ZB 16/14, aaO Rn. 13).
BGH, 15. Januar 2015, V ZB 191/14